۹ آبان ۱۴۰۵
واگذاری زمین روستایی
ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵ برای واگذاری بیش از ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور آغاز شده است. متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی درخواست خود را ثبت کرده و روستای موردنظر را برای دریافت زمین انتخاب کنند.
واگذاری زمین‌ها به صورت ۹۹ ساله انجام می‌شود و هزینه آماده‌سازی زمین بر عهده متقاضی خواهد بود. در این مرحله، سه گروه از متقاضیان شامل بومیان ساکن روستا، بومیان غیرساکن دارای ریشه و سابقه خانوادگی در روستا و برخی ساکنان شهرهای همجوار امکان ثبت درخواست دارند.
نکته مهم این است که ثبت نام در سامانه به معنای دریافت قطعی زمین نیست و درخواست متقاضیان پس از بررسی مدارک، احراز شرایط توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بررسی ظرفیت زمین در روستای انتخاب‌شده، تعیین تکلیف خواهد شد.
چه کسانی می‌توانند برای زمین روستایی ثبت نام کنند؟
طبق ضوابط اعلام‌شده، سه گروه اصلی امکان ثبت درخواست واگذاری زمین روستایی را دارند.
۱. بومیان ساکن روستا
افرادی که طی پنج سال اخیر در روستای مورد تقاضا سکونت داشته‌اند، در گروه بومیان ساکن قرار می‌گیرند.
این متقاضیان باید بتوانند سابقه سکونت خود در روستا را با مدارک و مستندات قابل قبول اثبات کنند. احراز این شرط مطابق ضوابط تعیین‌شده و پس از بررسی مدارک انجام می‌شود.
۲. بومیان غیرساکن روستا
یکی از گروه‌های مشمول این طرح، افرادی هستند که در حال حاضر در روستای موردنظر سکونت ندارند، اما دارای ریشه و نسب در آن روستا هستند.
این افراد باید بتوانند موارد زیر را اثبات کنند:
- داشتن ریشه و نسب در روستای مورد تقاضا
- سابقه سکونت خود در روستا یا سابقه سکونت حداقل یکی از والدین در آن روستا
نکته مهم: برای بومیان غیرساکن، شرط پنج سال سکونت اخیر در روستای مورد تقاضا در نظر گرفته نشده است؛ اما ارائه مدارک معتبر برای اثبات بومی بودن و سابقه سکونت خود یا یکی از والدین ضروری است.
۳. ساکنان شهرهای همجوار
گروه سوم شامل افرادی است که در شهرهای همجوار روستاهای دارای ظرفیت سکونت دارند و روستای مورد تقاضا در حریم همان شهر قرار گرفته است.
این متقاضیان باید مطابق ضوابط طرح،سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر مربوطه را اثبات کنند.
بنابراین صرف سکونت در یک شهر نزدیک به روستا برای ثبت درخواست کافی نیست و باید شرایط مربوط به حریم شهر و سابقه سکونت مطابق ضوابط اعلام‌شده احراز شود.
شرایط ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵ چیست؟
متقاضیان علاوه بر قرار گرفتن در یکی از سه گروه فوق، باید شرایط عمومی مقرر در آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را نیز داشته باشند.
مهم‌ترین شرایط ثبت نام عبارت‌اند از:
- تأهل یا سرپرست خانوار بودن مطابق ضوابط طرح
- نداشتن زمین و مسکن مطابق شرایط اعلام‌شده
- سبز بودن فرم «ج» و نداشتن سابقه استفاده از امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن، مطابق ضوابط مربوط
- داشتن شرایط بومی بودن یا سابقه سکونت متناسب با گروه انتخابی
- ارائه مدارک معتبر برای احراز سابقه سکونت، ریشه و نسب یا سایر شرایط موردنیاز
مدارک لازم برای ثبت نام زمین روستایی
مدارک موردنیاز برای ثبت درخواست، بر اساس گروهی که متقاضی در آن قرار می‌گیرد، متفاوت است.
مدارک بومیان ساکن و غیرساکن روستا:
این افراد باید مدارک و مستندات لازم برای اثبات موارد زیر را ارائه کنند:
- سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا
- ریشه و نسب در روستا، برای بومیان غیرساکن
- سابقه سکونت خود یا حداقل یکی از والدین در روستای موردنظر
طبق اطلاعیه منتشرشده، مدارک مربوط به احراز سابقه سکونت و ریشه و نسب باید به تأیید **شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه** برسد و سپس در سامانه بارگذاری شود.
مدارک ساکنان شهرهای همجوار
این گروه باید مدارک و مستندات مربوط به احراز سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر همجوار را مطابق ضوابط اعلام‌شده ارائه کنند.
از آنجا که مدارک قابل قبول ممکن است با توجه به شرایط متقاضی و روستای انتخاب‌شده متفاوت باشد، لازم است متقاضیان هنگام ثبت درخواست، موارد اعلام‌شده در سامانه را بررسی کنند.
انجام ثبت نام زمین روستایی در کافی نت خاص
اگر برای ثبت درخواست، ورود به سامانه، تکمیل اطلاعات، بارگذاری مدارک یا پیگیری وضعیت درخواست خود نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید از خدمات **کافی نت خاص** استفاده کنید.
خدمات ثبت نام و پیگیری امور اینترنتی به صورت حضوری و غیرحضوری ارائه می‌شود.